НАВЕРХ

Сопровождение строительства

Частное учреждение Госкорпорации «Росатом» «Отраслевой центр капитального строительства» осуществляет следующие функции:

  • Контроль соблюдения качества строительства
  • Контроль соблюдения сроков строительства
  • Контроль соблюдения сметной стоимости

Контроль соблюдения качества строительства:

  • Контроль соответствия поступающих / применяемых конструкций, изделий, материалов утвержденной рабочей документации, техническим нормативным документам.
  • Контроль технологии строительно-монтажных процессов и качества производства работ.
  • Выявление дефектов и недоделок при производстве работ, конструктивных элементов, объекта в целом. Контроль своевременного устранения.
  • Контроль надлежащего монтажа оборудования, проведения испытаний, пусконаладочных работ оборудования и систем.
  • Контроль очередности, объемов и сроков проведения необходимых исследовательских работ, лабораторных испытаний, режимных наблюдений, инструментального контроля.
  • Контроль точности отражения геодезических параметров зданий (сооружений) на исполнительных геодезических съемках.
  • Контроль исполнения строительно-монтажными организациями Предписаний Строительного контроля и Авторского надзора, органов государственного строительного надзора.
  • Осуществление совместно со строительно-монтажными организациями и проектной организацией промежуточной приемки ответственных конструкций здания, в том числе скрываемых при производстве последующих работ.
  • Контроль наличия, правильности и своевременности составления первичной исполнительной технической документации, общих и специальных журналов работ.
  • Контроль соответствия объемов выполненных и предъявленных к сдаче строительно-монтажных работ проектной документации.
  • Проверка предъявленных к сдаче строительно-монтажными организациями объемов выполненных работ (Акты по форме КС-2) на соответствие проектно-сметной документации.
  • Выявление и отклонение необоснованных объемов.

Контроль соблюдения сроков строительства:

  • Анализ запланированного объема работ в проектной документации и договорах подряда.
  • Разработка и поддержание в актуальном состоянии календарно-сетевого графика производства работ, в том числе с использование программного комплекса «Oracle Primavera» в соответствии с утвержденной проектной документации.
  • Мониторинг соблюдения запланированных сроков строительно-монтажными организациями во время производства работ.

Контроль соблюдения сметной стоимости:

  • Осуществление входного контроля сметной документации на предмет комплектности, качества, информативности и достаточности для производства работ, соответствия основных решений ранее утвержденной проектной документации.
  • Отслеживанием соблюдения контрагентами договорных обязательств на основании данных о сдаче-приемке выполненных работ, предоставляемых техническим надзором.
  • Ведение оперативного учета незавершенного строительством объекта: нарастающих объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ.
  • Проверка закупочных документов (номенклатуры, цен, объемов) строительно-монтажных организаций, поставщиков.
  • Недопущение необоснованного увеличения расценок, объемов; выявление и отклонение необоснованных затрат.
  • Организацией и проведением контрольно-экспертных процедур.